L’immobilier est un secteur qui attire de plus en plus d’investisseurs, et 2025 promet
Le DPE classe les biens immobiliers sur une échelle allant de A (très performant) à G (peu performant), en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental. Ce diagnostic permet également d’identifier des pistes de travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique du bien.
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location de tous les bâtiments ou parties de bâtiment clos, couverts et chauffés. Cela inclut non seulement les logements résidentiels, mais également certains biens non résidentiels (bureaux, commerces, etc.).
Bâtiments à usage d'habitation, mais aussi bureaux, commerces ou tout bien clos, couvert et chauffé.
Vente ou location de tout ou partie d'un immeuble bâti, sauf exceptions mentionnées auparavant.
Certains bâtiments sont exclus de cette obligation :
Certains bâtiments sont exclus de cette obligation :
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location de tous les bâtiments ou parties de bâtiment clos, couverts et chauffés. Cela inclut non seulement les logements résidentiels, mais également certains biens non résidentiels (bureaux, commerces, etc.).
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Le diagnostic de performance énergétique informe l'acheteur ou le locataire sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier.
Le DPE projeté est une projection des performances énergétiques d’un bien après la réalisation de travaux de rénovation. Il s’agit d’un outil précieux pour les propriétaires de logements classés F ou G souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur bien.
Le mesurage Carrez-Boutin détermine la surface habitable d’un bien immobilier, respectivement pour les ventes (Carrez) et les locations (Boutin), afin d’assurer une transparence dans les transactions.
Le diagnostic électricité vise à détecter les défauts électriques dangereux et alerte l'acheteur ou le locataire des risques potentiels, en particulier d'incendie.
Le diagnostic gaz évalue l’état des installations de gaz dans un logement afin de prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.
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Le diagnostic état parasitaire consiste à détecter la présence d’insectes, champignons ou moisissures dans un bâtiment pour prévenir des dommages.
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Le mesurage Carrez-Boutin détermine la surface habitable d’un bien immobilier, respectivement pour les ventes (Carrez) et les locations (Boutin), afin d’assurer une transparence dans les transactions.
Le diagnostic amiante vise à détecter la présence d’amiante dans un bâtiment pour prévenir les risques de santé liés à l’inhalation de fibres.
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Le diagnostic plomb identifie la présence de plomb dans les peintures d’un bâtiment afin de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants.
L'audit énergétique est, contrairement au DPE qui fournit une estimation approximative, une évaluation complète de la performance énergétique d'un bâtiment.
Les diagnostics immobiliers sont essentiels pour garantir la sécurité et la conformité d’un immeuble, qu’il s’agisse d’une copropriété ou d’un immeuble en monopropriété.
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