Un diagnostic souvent perçu comme inquiétant, mais rarement alarmant Recevoir un diagnostic gaz peut
Nos diagnostiqueurs vérifient chaque détail pour des rapports fiables et précis, sans valeurs "par défaut" qui impactent souvent négativement les notes énergétiques.
Nos experts certifiés assurent des rapports conformes pour des locations et des ventes sans litiges.
Bénéficiez de notre intervention sous 24 à 48 heures pour publier rapidement vos annonces, renseigner un acheteur ou signer un bail sans attendre.
Nos diagnostiqueurs décryptent les rapports pour vous et vous conseillent sur les améliorations possibles pour valoriser votre bien.
Vous avez un projet de vente ou de location à Paris ou en Île-de-France ?
Découvrez dès maintenant les diagnostics obligatoires.
Le diagnostic de performance énergétique informe l'acheteur ou le locataire sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier.
Le mesurage Carrez-Boutin détermine la surface habitable d’un bien immobilier, respectivement pour les ventes (Carrez) et les locations (Boutin), afin d’assurer une transparence dans les transactions.
Le diagnostic amiante vise à détecter la présence d’amiante dans un bâtiment pour prévenir les risques de santé liés à l’inhalation de fibres.
Le diagnostic plomb identifie la présence de plomb dans les peintures d’un bâtiment afin de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants.
Le diagnostic électricité vise à détecter les défauts électriques dangereux et alerte l'acheteur ou le locataire des risques potentiels, en particulier d'incendie.
Le diagnostic gaz évalue l’état des installations de gaz dans un logement afin de prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.
Le diagnostic état parasitaire consiste à détecter la présence d’insectes, champignons ou moisissures dans un bâtiment pour prévenir des dommages.
L'État des Risques et Pollutions (ERP) informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et les zones de pollution des sols pouvant affecter un bien immobilier.
L'audit énergétique évalue la performance énergétique d’un bâtiment en analysant sa consommation, ses pertes d’énergie, et ses équipements. Il propose des solutions pour améliorer son efficacité.
Le mesurage Carrez-Boutin détermine la surface habitable d’un bien immobilier, respectivement pour les ventes (Carrez) et les locations (Boutin), afin d’assurer une transparence dans les transactions.
Vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez plusieurs diagnostics immobiliers à réaliser ?
Nous sommes à votre disposition pour vous aiguiller. Demandez à être rappelé(e) gratuitement !
Un diagnostic souvent perçu comme inquiétant, mais rarement alarmant Recevoir un diagnostic gaz peut
Un diagnostic souvent redouté, mais rarement alarmant Recevoir un diagnostic électrique peut parfois inquiéter
Un mot qui inquiète, mais qu’il faut comprendre Découvrir la mention “présence d’amiante” dans
Lorsqu’un propriétaire fait réaliser des diagnostics immobiliers, une question revient souvent : « Combien
Louer un bien, c’est aussi garantir sa conformité Avant toute mise en location (qu’elle
Vendre ou louer un logement implique de fournir plusieurs diagnostics immobiliers. Ces documents obligatoires
Les diagnostics immobiliers informent sur l’état d’un bien (sécurité, performance énergétique, présence d’amiante/plomb, etc.) et sécurisent vente, location et travaux. Ils protègent acquéreurs, locataires et intervenants, tout en limitant les litiges. Agence Canopée réalise l’ensemble des diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, Carrez, Boutin, avant-travaux).
Parce qu’ils garantissent la transparence de la transaction et la sécurité des occupants. Sans diagnostics, le vendeur ou bailleur ne peut pas prouver qu’il a correctement informé l’acheteur/le locataire, ce qui expose à une annulation de vente, une baisse de prix ou des recours.
Pour louer : DPE, état des risques, plomb (si avant 1949), électricité et gaz (installations >15 ans), métrage Boutin, et parfois amiante (infos). Nous vous guidons pour un dossier conforme et prêt à annexer au bail.
Le tarif dépend du type d’expertise, de la surface, du nombre de lots/pièces, de la localisation et du volume de diagnostics à réaliser. Nous proposons des forfaits clairs et des packs vente/location, avec devis gratuit et rapide.
Uniquement des diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité et assurés. Vérifiez la validité des certifications, l’assurance RC pro et la qualité des rapports remis. Chez Canopée, nos techniciens sont certifiés et formés aux dernières évolutions réglementaires.
Vérifiez que le diagnostiqueur dispose d’une certification à jour, d’une assurance professionnelle valide et d’une solide expérience locale (Île-de-France : 75, 92, 78, 94). Demandez un devis détaillé et assurez-vous de la qualité du service proposé : explications claires, accompagnement personnalisé, parfaite maîtrise des réglementations. La transparence tarifaire et la disponibilité sont des atouts essentiels pour un partenariat de confiance.
Dans la majorité des cas, il suffit de réaliser un suivi régulier de l’état des matériaux contenant de l’amiante, sans travaux immédiats. Le retrait ou le confinement ne sont nécessaires que si les matériaux sont dégradés ou en cas de travaux/démolition. L’essentiel est d’informer l’acquéreur et de respecter les obligations légales.
Si les peintures contenant du plomb sont en bon état, aucune intervention urgente n’est requise. En revanche, si elles sont dégradées, des travaux peuvent être obligatoires, notamment pour protéger les occupants, surtout les enfants. L’important est de fournir l’information à l’acquéreur ou au locataire et de prendre les précautions nécessaires.
L’absence de diagnostics ou la remise de rapports non conformes peut entraîner un retard dans la transaction, une diminution du prix, voire l’annulation d’une vente ou d’un bail locatif. Dans certains cas, le vendeur ou le bailleur peut être tenu de prendre en charge des travaux ou de verser des dommages et intérêts. Les diagnostics sont donc essentiels pour sécuriser juridiquement la transaction et éviter tout litige.
Sont notamment dispensés : bâtiments non chauffés, bâtiments indépendants de moins de 50 m² de surface de plancher, lieux de culte, monuments historiques (sous conditions), constructions provisoires.
Nous intervenons dans tout le département des Hauts-de-Seine (92), notamment à Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Clamart, Suresnes, Puteaux, Nanterre, Levallois… ainsi que dans les communes limitrophes en frontière avec les Yvelines (78), notamment Versailles, La Celle-Saint-Cloud, etc, à Paris, et également sur le Val-de-Marne (94). Nos plannings sont organisés pour proposer des interventions rapides et adaptées à vos délais.