Diagnostics à l’immeuble Copropriétés et Monopropriétés en Île-de-France

Sécurité et conformité à tous les étages : on ne laisse rien au hasard.

Les diagnostics à l’échelle de l’immeuble examinent l’état général et la conformité des infrastructures communes et des logements. Garantissez la sécurité et la conformité de votre immeuble à Paris et en Île-de-France grâce à nos services de diagnostics complets.

Qu’est-ce qu’un diagnostic à l’échelle d’un immeuble ?

Les diagnostics immobiliers jouent un rôle clé pour assurer la sécurité, la durabilité et la conformité réglementaire d’un immeuble, qu’il s’agisse d’une copropriété ou d’un immeuble en monopropriété. Ces diagnostics permettent d’évaluer l’état global du bâtiment, de garantir la protection des occupants, et de répondre aux obligations légales en vigueur.

Si la réglementation est très précise pour les copropriétés, il est important de rappeler que les bailleurs mono-propriétaires d’immeubles locatifs sont eux aussi soumis à certaines obligations de diagnostic. Bien que celles-ci soient parfois moins explicites pour ces derniers, leur responsabilité légale reste engagée en cas de manquement, avec des risques de sanctions, de litiges ou encore d’impositions de travaux correctifs.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour les immeubles ?

Nous avons regroupé ces diagnostics en trois grands volets :

Le volet énergétique →

  • DPE collectif : évaluation de la performance énergétique globale de l’immeuble.
  • Audit énergétique : analyse approfondie et recommandations pour améliorer la performance énergétique.

     

Le volet global →

  • Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : identification des travaux à prévoir sur les dix prochaines années.
  • Diagnostic Technique Global (DTG) : état général de l’immeuble, incluant la sécurité, l’entretien et les travaux à venir.

     

Le volet sanitaire →

  • Diagnostic Amiante (DTA) : repérage de l’amiante dans les parties communes pour limiter les risques d’exposition.
  • Diagnostic Plomb (CREP) : vérification de la présence de plomb dans les peintures des parties communes.
  • Diagnostic Termites : détection des insectes xylophages ou autres agents biologiques pouvant fragiliser les structures.

     

Nous réalisons l’ensemble de ces diagnostics qui répondent chacun à des normes strictes. Leur réalisation est encadrée par des professionnels certifiés, garantissant des rapports fiables et exploitables. D’ailleurs, nous travaillons en partenariat avec bureaux d’études et architectes.

Pour aller plus loin, nos articles sur le sujet :

Canopée : diagnostics immobiliers depuis 2016

Créée en 2016, l’Agence Canopée est une agence indépendante de diagnostics immobiliers. Basées à Paris et Boulogne-Billancourt, nos équipes de diagnostiqueurs certifiés interviennent dans les Hauts-de-Seine, à Paris et dans les communes limitrophes.

Nous travaillons avec les syndics de copropriété, les conseils syndicaux et les propriétaires d’immeubles entiers. Nous réalisons les diagnostics des parties communes (DTA, plomb, termites) ainsi que le DPE collectif. Pour le plan pluriannuel de travaux et le diagnostic technique global, nous vous présentons une proposition commune avec un architecte partenaire.

Pour obtenir un devis, indiquez-nous l’adresse de l’immeuble, le nombre de lots et les diagnostics souhaités. Nous vous répondons sous 24 heures.

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