L’audit énergétique est une évaluation complète de la performance énergétique d’un bâtiment. Contrairement au DPE, qui fournit une estimation approximative, l’audit énergétique offre un chiffrage détaillé des travaux, incluant les travaux induits. L’objectif est d’obtenir une estimation aussi précise que possible des coûts réels, permettant ainsi aux propriétaires de faire établir des devis et de planifier les travaux efficacement.
Dans quel cadre et quels types de biens sont visés ?
Cet audit concerne notamment les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Toutefois, notre intervention se limite aux maisons individuelles, tandis que les audits pour les immeubles doivent être réalisés par des professionnels spécialisés, tels que les bureaux d’études ou certains architectes accrédités.
Cet audit est obligatoire pour les maisons et bâtiments classés F ou G lors de leur vente, et à partir de 2025 pour les biens classés E. Il est également nécessaire pour bénéficier de certaines aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, ou le Bonus bâtiment basse consommation.
L’audit énergétique a été rendu obligatoire afin de :
Comment est-il réalisé ?
Un expert certifié analyse plusieurs aspects du bâtiment lors de l’audit, incluant :
L’audit énergétique fournit deux scénarios de travaux :
Chaque scénario inclut :
Durée de validité
L’audit énergétique a une durée de validité de 5 ans, laissant le temps au propriétaire de planifier et réaliser les travaux recommandés tout en bénéficiant des aides disponibles.
Ce qu’il faut savoir
Depuis le 1er avril 2024, une harmonisation des audits énergétiques a été mise en place. Désormais, l’audit énergétique réglementaire et incitatif ne font plus qu’un, et sont conformes aux mêmes critères standardisés. Cette mesure vise à faciliter l’accès aux aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov’ ou Mon Accompagnateur Rénov’, et à garantir des résultats cohérents et fiables.
Quels sont les risques s’il n’est pas réalisé ?
L’absence d’audit énergétique pour les biens concernés peut entraîner plusieurs conséquences :
Créée en 2016, l’agence Canopée s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des diagnostics immobiliers. Composée d’experts certifiés, notre équipe accompagne ses clients tout au long de leurs projets immobiliers, afin de leur offrir une tranquillité totale lors de la signature.
Nos voitures électriques parcourent la région parisienne, en étroite collaboration avec les agences immobilières locales. Basées à Paris et Boulogne-Billancourt, nos équipes interviennent sur place pour effectuer les diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la location de biens immobiliers en Île-de-France. Nous intervenons principalement à Paris et dans un rayon de 30km autour.
Nous proposons également des services dédiés aux professionnels : commerces, bureaux, établissements recevant du public (ERP), locaux tertiaires, bâtiments administratifs, etc. Pour réaliser vos diagnostics, faites appel à une agence professionnelle certifiée et agréée.
Notre équipe intervient avec efficacité et réactivité dans toute l’Île-de-France, notamment à Paris, Boulogne-Billancourt, Meudon, Suresnes, Saint-Cloud, Versailles, Nanterre, Courbevoie, Puteaux, Rueil- Malmaison mais aussi Vincennes, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort et plus encore.
Vous avez un projet de vente ou de location à Paris ou en Île-de-France ?
Vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez plusieurs diagnostics immobiliers à réaliser ?
Le Diagnostic Avant-Travaux (DAT) est une évaluation obligatoire qui identifie la présence de matériaux dangereux, comme l’amiante ou le plomb, avant de réaliser des travaux afin de garantir la sécurité des intervenants.
Le Diagnostic à l’échelle de l’immeuble évalue l’état général d’un bâtiment, incluant sa structure, ses installations et les éventuels risques pour la sécurité, afin de guider les travaux de rénovation ou de mise en conformité.
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