Lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier, plusieurs formalités administratives sont à respecter, dont le diagnostic immobilier. Ce dernier est obligatoire depuis 1997 et s’est imposé comme un élément essentiel dans toute transaction immobilière. Qu’ils soient obligatoires ou facultatifs, les diagnostics immobiliers font désormais partie intégrante de tout projet immobilier.
Un diagnostic immobilier est une évaluation réalisée par un professionnel certifié. Il concerne aussi bien les logements à usage d’habitation que les locaux commerciaux, et parfois même les terrains non bâtis. Ces diagnostics sont essentiels avant une vente, une location, des travaux ou une démolition. Tous ces examens sont regroupés dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), à remettre lors de la signature de l’acte authentique pour une vente, ou lors de la signature du bail pour une location. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l’État des Risques et Pollutions (ERP) doivent être réalisés dès la mise en ligne de l’annonce immobilière.
Les diagnostics à réaliser dépendent de plusieurs critères :
Le métier de diagnostiqueur immobilier est soumis à une réglementation exigeante et à des contrôles réguliers. Les professionnels doivent être certifiés par un organisme accrédité, et cette certification, valable pour une durée de 7 ans, doit être renouvelée. En plus des contrôles sur site, les diagnostiqueurs doivent soumettre un certain nombre de rapports à leur organisme de certification, qui les vérifie et les corrige. Ces mesures assurent le respect des normes et la qualité des prestations fournies.
Il est impératif de faire appel à un diagnostiqueur certifié, possédant une assurance responsabilité civile professionnelle. Une expertise incorrecte peut remettre en cause la transaction en cas de litige, et la réalisation conforme de ces diagnostics protège le vendeur contre les vices cachés. Ce cadre législatif strict garantit ainsi la sécurité et la fiabilité des diagnostics, pour une tranquillité totale lors de vos transactions immobilières.
Créée en 2016, l’agence Canopée s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des diagnostics immobiliers. Composée d’experts certifiés, notre équipe accompagne ses clients tout au long de leurs projets immobiliers, afin de leur offrir une tranquillité totale lors de la signature.
Nos voitures électriques parcourent la région parisienne, en étroite collaboration avec les agences immobilières locales. Basées à Paris et Boulogne-Billancourt, nos équipes interviennent sur place pour effectuer les diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la location de biens immobiliers en Île-de-France. Nous intervenons principalement à Paris et dans un rayon de 30km autour.
Nous proposons également des services dédiés aux professionnels : commerces, bureaux, établissements recevant du public (ERP), locaux tertiaires, bâtiments administratifs, etc. Pour réaliser vos diagnostics, faites appel à une agence professionnelle certifiée et agréée.
Notre équipe intervient avec efficacité et réactivité dans toute l’Île-de-France, notamment à Paris, Boulogne-Billancourt, Meudon, Suresnes, Saint-Cloud, Versailles, Nanterre, Courbevoie, Puteaux, Rueil- Malmaison mais aussi Vincennes, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort et plus encore.
Vous avez un projet de vente ou de location à Paris ou en Île-de-France ?
Vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez plusieurs diagnostics immobiliers à réaliser ?
Le Diagnostic Avant-Travaux (DAT) est une évaluation obligatoire qui identifie la présence de matériaux dangereux, comme l’amiante ou le plomb, avant de réaliser des travaux afin de garantir la sécurité des intervenants.
Le Diagnostic à l’échelle de l’immeuble évalue l’état général d’un bâtiment, incluant sa structure, ses installations et les éventuels risques pour la sécurité, afin de guider les travaux de rénovation ou de mise en conformité.
Diagnostiqueurs certifiés et impliqués.
13 années d’expérience. Intervention rapide.
Faites confiance à des experts en diagnostics pour vos projets immobiliers.
